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来源: 南方日报网络版     时间: 2021年09月26日 12:27

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  华龙网-新重庆客户端2019-02-25

样板间是一个楼盘的脸面,很多人买房时,都会先看样板间,正是因为这样,开发商才会越来越重视样板间的装修效果。虽然样板间的装修效果非常好,价格上也会有优惠,但是后期入住后会存在一些问题。

那么问题来了,样板间到底能买吗?参观样板间时应注意什么呢?下面我们一起来看看吧。

一、什么是样板间?

我们平时买房时接触到的样板间有两种,分别是实体样板间和临时样板间,这两种样板间都是精装修的。

实体样板间通常是项目中后期开发阶段,在一期的实体楼中设计的样板间;而临时样板间则是在售楼处临时搭建的,售楼处撤离后,样板间也随之拆除。因此实体样板间价值要大于临时样板间。

二、看样板间时要注意什么?

样板间并不代表是最终的得房标准,实地看样板间时除了要看户型设计是否合理外,还要注意以下几点,以防被忽悠。

(1)采光

看房时样板间的灯一般是全开的,这往往使看房者忽略了日常的采光情况,可以要求将灯全部关掉,观察白天室内的自然采光。

(2)管道设计

注意房子四角线是否平整,询间销售员屋内管线分布情况,如厨房、卫生间的管道位置,卧室、客厅的管线分布,以免对房子进行改装时出现问题。

(3)家具尺寸

样板间家具大多数是特制的,尺才偏小,看房时可以带着简易卷尺实际测量,以免室内空间无法满足正常活动需求。

(4)交房标准

样板间开发商一般都会请知名设计师设计装修、且用高档配饰,看房时一定要问清交付时房子与样板间哪些一样哪些不一样,大小装修实材都有必要询间型号、价格和品牌,以免上当。

其实看房不等于看样板间,样板间仅供参考,千万不要因为华丽的样板间就让你冲动地决定买房。在看样板间的时候也要多长几个心眼,如管道线路,采光情况,实际尺寸等。毕竟你是买房不是买样板间,不过要是你想买下样板间就另当别论了。

三、样板间能买吗?

首先,不是每个人都适合购买样板间,买样板间要考虑是否适合自己。小编从以下几个方面进行分析:

(1)近期是否入住

购买样板间的购房者往往是比较着急入住,而且没有时间装修的上班族。如果买了房子暂时没有居住需求的购房者,那就不要买样板间了。

(2)装修质量是否合格

这是很重要的一点,由于施工质量可能存在隐患,购房者要多次实地查看,如果确实存在问题,那就不要买了。

(3)装修风格是否喜欢

如果不喜欢开发商装修的风格,购买之后打算重新装修的话,那还不如买个毛坯房自己装修更省事。

总而言之,大家还是要根据自身的情况来考虑是否购买。如果打算购买样板间,最好提前了解样板间的优缺点以及购买的注意事项,避免出现不必要的麻烦。(华龙网综合)

    2月18日,南京市六合区雄州街道召开了“在全街对标找差争先创优高质量发展推进会”,总结过去一年的工作,并提出新一年的工作要求,动员全街上下围绕年度既定目标任务,全面对标对表,着力深化对标找差“三争”活动,奋力推动雄州高质量发展走在全区前列。会上,2018年度雄州街道先进集体、先进个人和为街道建设作出贡献的19家民营企业受到了表彰。对标找差争先进位推动发展提质提速去年,雄州街道先后荣获了市郊区街镇高质量发展奖、区综合考核一等奖、争创品牌和争做贡献先进单位等多项荣誉称号。今年,雄州街道将深入贯彻落实市、区推动高质量发展推进大会精神,以“开局就是决战、起步就要冲刺”的精神状态,瞄准目标攻坚,紧紧围绕高质量发展监测评价和年度考核指标体系,强化组织程度,加大工作力度,把责任压紧压实压到位,力争将各项工作在全区走在前、当先锋。开展对标找差是推动工作争先进、创一流的有效抓手。虽然街道在去年的对标找差“三争”活动中取得了较好的成绩,但各个部门和单位对标找差的成效还不够均衡。雄州街道党工委书记谢庆森表示,对标找差一刻都不能忘。新的一年,街道更要坚持不懈对标找差、坚定不移争先创优。现在已是2月中旬,我们必须增强紧迫感,抢时间、抓进度,确保实现首季“开门红”。街道要全面开展“三争”活动“回头看”,认真梳理存在的问题,及时总结好的经验,把有效做法制度化、管用经验长效化,努力形成“三争”活动与中心工作共同推进、互促共赢的良好格局。要紧盯追赶标兵,重点从指标数据、工作思路、工作方法、工作状态四个方面,深入挖掘自身长处优势,找准存在短板弱部,进一步审视自身在服务大局中标准高不高、精气神足不足、贡献度大不大,努力扬长避短、奋起直追。要聚焦区委、区政府和街道党工委、办事处的全年目标任务,真正通过争先进位,学赶先进地区,推动发展提质提速;通过争创品牌,把常规工作做出特色,特色工作做出亮点;通过争做贡献,激发党员干部在履行主责主业上创佳绩,在助力中心工作上立新功。谢庆森还提出,新的一年,民生实事一件不能拖。凡是民众最需要、群众最关心的事,街道都将其列入办实事范围之内。2019年,街道将做好做多民生实事作为工作的重点,持续抓好居民增收、就业创业、就医就学、住房养老等突出问题,扎实做好美丽乡村、环境整治、景观绿化、污水处理、农路提档、危房改造等民生工程,坚决打好防范化解重大风险、脱贫攻坚、污染防治“三大攻坚战”。主动出击力促招商引资迈上新台阶去年,雄州街道不停“跑”、持续“追”、优化环境“引”,在招商引资上取得了令人惊喜的成效。今年,雄州街道将继续招、继续跑、继续追、继续引,紧扣全市招商突破年,落细落实全年招商引资、招才引智任务,主动出击、强化对接,推动一批旗舰项目、优质项目和高精尖项目加快集聚。要围绕项目发展,紧盯年初排定的四大类50个重点项目,聚焦项目开工率、实施率和竣工率,倒排工期、挂图作战,力争创出“雄州速度”。年后,雄州街道党工委第一个扩大会议就研究了全街2019年招商引资、招才引智工作方案和一季度工作计划。下一步,街道还将进一步优化招商队伍,制定出台激励政策,积极依托中南智谷、国信嘉宁、联东U谷三大产业平台,突出围绕特色产业建链、补链、强链的关键环节,瞄准深圳、广州、北京、上海等区域,确保全面超额完成年度招商引智任务。对于新一年的重点项目,街道通过认真梳排确定了四大类50个重点项目,拟定了其中上半年开工的34个项目,6月底前竣工的16个项目。在接下来的项目推进过程中,街道将主动跟踪项目审批动态,实行重点项目目标管理,明确落地建设的关键环节和时间节点,做深做细未开工项目的前期工作,减少实施过程中的调整和反复。通过坚持“三分之一”工作法,把更多的力量、时间和精力投入到项目建设中,正确做到项目效率高、质量优。 郑 晨



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